房地产开发企业二级及以下资质核定

基本信息
事项类别: 行政许可
事项名称: 房地产开发企业二级及以下资质核定
事项编码: 110221XKZ10889
职权编码: B1601000
全市统一项目编号:
行政处罚种类:
实施机关: 北京市昌平区住房和城乡建设委员会
办理类别: 上报件
行政相对人类别:
事项主题:
收费依据及标准: 不收费
法定期限: 20个工作日
承诺期限: 区县5个工作日
审查标准:

房地产开发企业二、三级资质重新核定(初审)的审查标准:

申请人提交的材料要符合《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)、《北京市建设委员会关于转发建设部<房地产开发企业资质管理规定>的通知》(京建开[2000]387号文)、《关于进一步加强房地产开发企业资质管理的通知》(京建开[2007]1152号文)、《关于新设立房地产开发企业暂定资质核定(含设立备案)审批有限工作的通知》(京建开[2009]122号文)、《关于房地产开发企业资质证书变更有关问题的通知》(京建开[2009]242号文)以及 《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>等部门规章的决定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第24号)的相关规定


审查内容:

房地产开发企业二级资质核定

(1)房地产开发企业资质申报表中填写的内容与所提交的附件材料中所体现的相关内容一致

(2)房地产开发企业原资质证书正、副本原件齐全;

(3)企业营业执照副本扫描件齐全;

(4)企业章程齐全;

(5)上年度及上月财务报表(原件或扫描件)齐全并符合要求;

(6)总经理的任职文件扫描件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书扫描件,企业专业技术人员的职称证书和劳动合同扫描件齐全并符合要求,并核对原件,加盖“与原件核对无误”章;

(7)企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证、预售许可证等批准文件扫描件齐全并符合要求;

(8)企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表或房地产开发累计投资的正式发票(原件或扫描件)齐全并符合要求;

(9)企业近3年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章)符合要求;

(10)《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》扫描件及执行情况报告齐全并符合要求。

房地产开发企业三级资质核定

(1)房地产开发企业资质申报表中填写的内容与所提交的附件材料中所体现的相关内容一致;

(2)房地产开发企业原资质证书正、副本原件齐全;

(3)企业营业执照副本扫描件齐全;

(4)企业章程齐全;

(5)上年度及上月财务报表(原件或扫描件)齐全并符合要求;

(6)总经理的任职文件扫描件,企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证书扫描件,企业专业技术人员的职称证书和劳动合同扫描件齐全并符合要求,并核对原件,加盖“与原件核对无误”章;

(7)企业近3年房地产开发项目立项批复、计划任务、规划许可证、施工许可证、预售许可证等批准文件扫描件齐全并符合要求;

(8)企业近3年房地产开发项目工程竣工验收备案表;

(9)企业近3年房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章)符合要求;

(10)《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》扫描件及执行情况报告齐全并符合要求。

办理结果名称: 上报市住建委
有效期限: 1至3年
办理地点:
业务网址: www.bjjs.gov.cn